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房价,一直是最牵动购房者敏感神经的存在! 据合富研究院(中山)监测数据显示:
2018年上半年中山住宅备案均价是13144元/㎡。 备案价最高的区域为东区,备案均价已达19195元/㎡! (来源:合富研究院)
那么下半年中山楼市房价走向如何?那我们先来看下目前中山各镇区在售住宅均价!
据凤凰网房产中山站7月数据显示,中山仅剩2个镇区住宅均价低于1万/㎡,其他22个镇区均价均已破万。 其中东区均价已去到19781元/㎡!即将突破2万大关!
而石岐、火炬开发区、坦洲等区域均价已超过17000元/㎡。
西区、南区、港口、小榄均价在15000元/㎡,已狠狠超出了刚需的心理防线;
均价万元以下的区域,目前仅剩板芙和神湾了…… 从整体来看,在政策紧箍咒收紧的情况下,中山房价稳中有升。
东区、石岐因地段优越,房价一直稳步上升!
火炬、南朗、坦洲等因其毗邻深圳、接壤珠海,依然占据全市房价制高点,
而其他区域也因各大品牌开发商的进驻而不断拉升! 随着粤港澳大湾区利好的不断释放,中山城市发展加快、经济形势向好、产品力不断提升,中山房价已经跨进一个新的阶段。
等着大降,不太稳妥;大涨也不被允许。
稳中小涨,保持稳健运行才是正道。
来源: 凤凰网房产中山站 |