怎么回事？坦洲永二村215.8亩商住地再次暂缓拍卖！

发表于 2018-6-30 08:41:31

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本帖最后由 Ivy~LIANG 于 2018-6-30 09:00 编辑

再次暂缓拍卖！中山这宗215.8亩商住地到底遭遇了什么？

位于中山市坦洲镇永二村的一宗215.8亩商业住宅用地及其地上建筑物房屋产权，广州市越秀区人民法院原定于7月26日上午10时起至7月27日上午10时止（延时的除外）对其进行拍卖。但日前乐居编辑从淘宝官网了解到，该场拍卖已暂缓！这已经是该地块第二次暂缓拍卖了。

半年间两度挂拍暂缓

2018年1月4日，淘宝网已第一次上线该地块的司法拍卖公告。然而，1月19日该拍卖信息就被撤下，页面显示根据拍卖页面显示“本场拍卖已暂缓！案外人提出执行异议”。

时隔近5个月，淘宝网于6月1日再度上线该拍卖，然而，这次拍卖依旧无法如期举行，暂缓的原因是：申请执行人与被执行人达成和解，同意暂缓拍卖。

对于两次暂缓拍卖，相关页面均无过多的原因说明。

围观人数多，未有报名者

虽然两次拍卖不成，但地块的交易吸引了不少人的关注，第一次拍卖公告维持了约半个月时间，有59人设置提醒、6084次围观；第二次拍卖公告维持了近1个月时间，有91人设置提醒、3082次围观。但均无人报名，或许是因为距离截止日期还有不少时间，大家知道，很多开发商都是最后一刻才出手的。

地块后续是否会重新拍卖，乐居编辑将持续关注。

地块详情

本次拍卖的地块原持有者为中山市天乙物流发展有限公司，拍卖土地【国有土地使用证号：中府国用（2010）字第330723号】，使用面积：143850.3平方米，折合面积约215.8亩，土地地上建筑物建筑面积（房产证号：粤房地权证中府字第0110003840号）1621.59平方米。用途为商住地，使用年限至2077年3月5日。

值得注意的是，土地上房屋建筑面积1621.59平方米，规划用途为工业；该宗地块已按规定足额缴交土地出让金，目前该地块闲置，地上建筑物由被执行人中山市天乙物流发展有限公司管理之中。法院按现状拍卖，拍卖成交后法院不负责协助清场、接收。

被拍卖地块归属坦洲镇，位于坦洲镇与珠海的交界处，西南距离坦洲镇人民政府约6公里，东南距离珠海上冲检查站约5公里，毗邻105国道，东距公交车站约300米，具备基本交通条件。周边有永二小学、珠海延年医院，雅居乐万象郡、港澳城邦（在建）、碧桂园天悦府（在建）等楼盘，已形成完善商住规模，但距离公园、公共绿地等较远。