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[成交数据] 上周坦洲住宅网签28套,但库存升左...

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坦洲楼市 发表于 2018-6-26 08:34:08|来自:广东省深圳市 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东

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大涨43%!限购后首次周网签量破千

中山近期网签数节节攀升,除了连涨3周,还创下限购以来首次周网签量破千的记录。

根据合富研究院(中山)数据监测:上周全市住宅网签量1401套,环比上升43%,同比上涨191%。同比上升明显主要是因为2017年6月受限购令影响明显,成交波动较大。而网签量暴涨主要是因为多个大型楼盘集中网签,并且涵盖各镇区。



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让人意外的是,镇区网签排名第一居然是石岐区,共计187套。近几月的周网签TOP10榜中,主城区项目少之又少,更别提排名第一了。上周主城区总体网签量也有大幅提升,共计330套,占全市网签数约24%。

根据合富研究院(中山)数据监测:在上周中山市各镇区住宅网签排名里,排名第一的石岐区,多为润达·幸福汇;东升镇网签184套排名第二,其中多为远洋君域;火炬开发区网签158套排名第三,其中多为保利中山林语。

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住宅新增上千 库存略有下降

虽然上周住宅网签量破千,但住宅新增同样上千,故库存量仅有少许下降,并不明显。根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山共有8个镇区新增,住宅新增1196套,新推货量为13万方。其中有2个项目位于城区,新增数为209套。

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在上周住宅各面积段新增里,100-120面积段新增556套最多,占比30%;在上周各户型新增里,三房二厅新增1147套最多,占比62%。

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根据合富研究院(中山)数据监测:2018年6月24日,中山市住宅库存89591套,环比略降。其中三乡镇12055套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区10382套排名第二、南朗镇9616套排名第三。

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来源:中山乐居
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小魏 发表于 2018-6-26 09:21:40|来自:广东省深圳市 | 显示全部楼层 | 来自广东
住宅库存依旧接近9万套,
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老鬼 发表于 2018-6-26 10:13:24|来自:广东省深圳市 | 显示全部楼层 | 来自广东
中山处于大湾区的核心地带,未来人口可达两三千万,房子,再增加900万套或许才能满足需求
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马骝仔 发表于 2018-6-26 10:40:28|来自:广东省深圳市 | 显示全部楼层 | 来自广东
还行
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