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本帖最后由 阿宜阿 于 2018-1-18 09:06 编辑
坦洲87亩商住地5.26亿司法拍卖,靠近万达绯闻地块位置优越
中山坦洲同胜村、十四村一宗面积面积58366.7平方米,折合87亩的商住地在司法平台上面拍卖,5.26亿起拍,按照2.5容积率计算,起拍楼面地价3605元/㎡。地块将于2018年2月24日10时限时竞拍。
根据公开资料显示,地块编号中府国用(2014)第3301158号,该地块处置单位是广东省清远市中级人民法院 ,原先被执行人广州粤安实业开发总公司购买,后登记在中山市坦洲镇集体物业管理有限公司名下。
地块面积为58366.7平方米(约87亩),容积率2.5。 起拍价:526029884.1元,保证金:105000000元,增价幅度:250万元。
该地块与此前万达在坦洲的“绯闻地块”位置比较接近,周边楼盘林立。周围临近的坦洲南片区(不含南坦路沿线区域)已逐渐成型,目前区内已有建成及在建大型社区22个,规划人口容量可达30万。
此前据传万达集团在中山坦洲建设的“中山万达商业广场”总投资18亿元,项目占地33502.67平方米,建筑面积为:134010.684平方米,将建成包括高端大型购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、商业步行街等内容的大型高端商业综合体。前段时间,万达在全国各地疯狂转手万达文旅项目以及酒店项目上百个,中山万达广场恐怕是无望了。
但是万达看中的位置,很大程度上不会差。从位置上看万达广场的选址别有用心,位于临近坦洲十四村的地块,与珠海仅仅一个路口之隔, 10分钟内辐射整个坦洲南片区。向东开车1.4公里就到达珠海翠微,向南驾车700米即可到达造贝立交,通过造贝立交,往北去则通过金凤路快速路去唐家,往西去即可到达斗门,往南去到达横琴、三灶;更可通过港珠澳大桥的契机辐射港澳。
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