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[房产快讯] 10秒抢光几百套房!上周坦洲网签量暴增,以151套居全市第一

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坦洲楼市 发表于 2017-12-26 08:53:37|来自:广东省 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东

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2017年只剩下最后一周,中山楼市丝毫没有懈怠。刚刚过去的这个周末,多个楼盘开售,为中山人的圣诞节带来不少“热气”。

据合富市研部统计,上周中山市住宅成交524套,环比基本持平。截止至12月24日,本月住宅成交1900余套,故本月住宅成交将超过国土局所公布的11月2306套的住宅成交。

土地:热闹!上周成交4宗商住地
上周中山市共成交7宗土地,一扫之前土地市场的冷清。商住用地成交了4宗,其中南头镇的三宗商住地块分别被远洋,旭辉,卓越拿下。这三宗地块紧邻,地块面积分别为51亩,39亩,17亩,共计107亩,约7万方,共计7.4亿元。最值得注意的是中山市首宗需自持十年商业的地块,该地块位于港口镇,最终被深圳卓越收入囊中,的成交价为13亿,成交楼面价为6655元/平米。

9盘齐开,销控板一路飘红
乐居编辑周末踩盘了解,无论是城区还是镇区,各大楼盘的开盘场面都非常火爆。狠狠体验了一把什么叫做“手快有,手慢没有!”

东区的越秀星汇品峰的商业公寓上周首次入市,均价1.5万,截止周六开盘所推的loft售罄。泛城区板块里,火炬开发区三盘齐开,如浩昌悦景湾首次开盘,推出85-110㎡二至三房,均价1.6万(毛坯),据现场情况来看当天销售情况一般。

此外,12月23日,中泰上境推出10、11栋107-135㎡阔景洋房,均价约9500-10800元/平米。现场采取线上开盘的方式,仅仅10秒时间,250多套房子售房被一抢而空,速度快到让人无法犹豫一秒。
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西区雅居乐剑桥郡,推出89-157平米三四房,均价16000元/平米,同样是在开盘不久就被抢购得差不多。
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保利林语推出麓山组团175平米别墅共81套,已销控74套,均价2.5万/平米。

此外,位于东区与火炬交界处的金色年华首次开盘,推出1栋99-128平米带装修三四房,均价18000元/平米,去化率达7成。
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再来看看镇区的情况,南朗锦绣海湾城12月23日开盘,推出9期【珑翠湾】10座90-127平米阔景洋房,均价约13000元/平米,半小时即售罄。
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三乡雅居乐万象郡,12月24日开盘,推出5栋、7栋1座79-108平米二三房,均价11000-13000元/平米。开盘当天劲销5亿。

除了以上有集中开盘的楼盘外,奥园领秀、上乘世纪公园、融创月湾首府,及万领蓝山彼岸等均有加推。整体来看,年底楼盘大促销,价钱有惊也有喜,且各楼盘都有不少的本地客支持。

样板房、示范区现场人头攒动
除了开盘吸引了大批购房者的楼盘外,上周末还有不少新项目对外开放了展示区或样板房。

心悦湾12月23日开放建面约89-107平米样板房;碧桂园柏坦尼雅12月24日开放示范区及建筑面积分别为约21平米、30平米、44平米、67平米样板房;南头碧桂园招商大名府开放销售中心及103平米、118平米样板房;保利碧桂园领秀海开放销售中心。

各楼盘都吸引了不少购房者,现场火爆程度让瘦小的乐居编辑直接挤不进去!
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网签:环比下降2%!
据观察网签情况,乐居编辑发现当前网签压力仍较大,购房者们可要耐得住等待哦。

据合富研究院统计,上周(12.18-12.24)全市住宅网签量全市住宅网签量527套,环比下降2%。
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在上周中山市各镇区住宅成交排名里,坦洲镇成交151套排名第一,其中多为中澳春城成交;火炬开发区成交86套排名第二,其中君华新城成交最多;石岐区成交56套排名第三,其中蓝钻寓见成交最多。
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库存:稳居6万套!
根据合富研究院(中山)数据监测:2017年12月24日,中山市住宅库存65618套。其中三乡镇8790套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区7246套排名第二、坦洲镇7018套排名第三。
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来源:中山乐居
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小黄鸡 发表于 2017-12-26 09:08:05|来自:广东省 | 显示全部楼层 | 来自广东
平时个位数
小魏 发表于 2017-12-26 10:09:02|来自:广东省 | 显示全部楼层 | 来自广东
坦洲住宅库存降了小小
小魏 发表于 2017-12-26 10:09:34|来自:广东省 | 显示全部楼层 | 来自广东
中山住宅库存依旧65000多套
徐大安妮 发表于 2017-12-26 11:15:18|来自:广东省 | 显示全部楼层 | 来自广东
赚不少
阳光中山 发表于 2017-12-26 18:37:01|来自:广东省 | 显示全部楼层 | 来自广东
房价依然很贵!

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