便民 | 坦洲租赁合同样版

为了维护出租方与承租方的共同利益，现提供房屋租赁合同样版仅供参考。
（仅作参考，各屋主视自身实际情况修改制定）

房屋租赁合同

乙方已对甲方出租的房地产做了充分了解，知晓租赁房屋性质为住宅，经双方平等协商，就房屋租赁达成如下协议：
一、乙方承租甲方位于                                 房屋的_____号房作为合法居住用途。

二、租赁期为_____个月 ，自_____年____月____日起到_____年____月____日止。

三、该房每月租金为人民币________元。（￥______），首次交租时，乙方付当月租金后，还需付   个月的租金给甲方作为保证金，即人民币_______元（￥______）。本合同期限届满，如无发生乙方的违约行为，甲方应在本合同期限届满意之日起七个工作日内将该保证金一次性返还给乙方（在租赁房屋完整交换甲方的前提下），该保证金在租赁合同有效期限内不计利息。

四、乙方必须在每月    日之前交付当月租金予甲方；逾期缴纳的，从第八天起按未缴纳额每日千分之三的比例缴纳逾期付款违约金。

五、本合同中甲方所收取的租金为不含税租金。如乙方需要租赁发票，则甲方配合乙方办理相关租赁手续，但由乙方承担全部费用，同时乙方自行向相关部门缴纳租赁税金。

六、乙方保证所承租的房屋必须用作居住或正当的工商业（请申请相应的工商业用电，否则强行退租并没收保证金）之用，不得对周围邻居及社区产生危害（包括但不限于噪音污染等），更不能用于非法活动。否则，甲方有权解除合同并没收保证金。

七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，由乙方承担责任并赔偿损失。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商。

九、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不得将杂物或垃圾放在楼道中，以免阻塞通道，应用胶袋包好放到门口让清洁工收走。不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞，由乙方自费负责疏通清理。

十、房门锁匙（卡）需要押金    元，退租时归还锁匙（卡）就退回相应押金,如果丢失或损坏锁匙（卡），押金不予退还。补办房门锁匙（卡）需按每个锁匙（卡）     元收费。

十一、甲方提供的生活设施（如电灯、水龙头和床等）请正常使用，如有损坏要照价赔偿。

十二、租赁期间，水电费(水费每度   元，电费每度     元)，垃圾费     元，房屋内设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付，请在交租时一并缴交，不交将作断水电处理，同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十三、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

十四、入住时乙方要需提交相关的证件登记（身份证、相片 ）方可入住，并依相关规定办理居住证，协助流管站做好资料登记。

十五、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时返还保证金；如乙方需退房，也必须提前壹个月书面通知甲方，并不得要求返还保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方可以就因此而产生的全部损失向乙方进行追偿。

十六、（1）乙方逾期支付租金达15天以上，甲方可以解除合同，乙方已交保证金，作违约金归甲方所有，解除合同的通知到达（包括被邮政机构退件）本合同所列的地址后生效。
乙方确认通信地址：                                                   

（2）合同解除或终止后，乙方应在合同解除或终止之日起七日内搬离租赁物，逾期不搬，视为乙方同意，甲方将承租房屋内物品作为弃物处理。

十七、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

十八、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声明，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

十九、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

二十、在履行本合同中发生的任何争议，包括解除合同过程中另一方的异议，由中山市人民法院管辖处理。

二十一、本合约自双方签字盖章之日起生效，合约一式两份，甲乙双方各执一份。

乙方（签章）：                      联系电话：                    
签约日期：      

甲方（出租方）身份证复印件   

乙方（承租方）身份证复印件               

                    

挺好，谢谢！

赞~